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お申込み・ご契約の流れ


お部屋をお探しになる際には、あらかじめ広さ・間取り・立地・ご入居の時期・予算など、ご希望の諸条件をまとめておくのが早道です。 慣れない外国でのお部屋探し、万一ご希望や条件がまとまらなくても、お気軽にご連絡ください。もちろん、直接ご来店いただいても結構です。「エイブル」掲載のお部屋以外にも多数の物件情報を用意しておりますので、どうぞ何なりとご相談ください。
当社の専用車でご条件の合ったお部屋へご案内します。上海のマンションは個別にオーナーがおりますので、室内の状態や契約の条件が同一のものはありません。ご案内の際、交渉を要する要望などございましたら、何なりと担当の営業スタッフにお申し付けください。 希望するお部屋が見つかり、条件の交渉がまとまりましたら申込金の授受に伴い契約書が取り交わされます。通常、申込金は契約家賃の1ヶ月分で、賃貸契約取り交わしの際の決済金に充当されます。
ご入居に先立ち、契約書に基づいて家具リスト・追加条件の最終確認をさせてい ただきます。その際に決済金として保証金が家賃の2ヶ月分、初月度の前払い家賃1ヶ月分ほか、サービス料(=仲介手数料)などが必要となります。詳しくは当社よりの契約明細書をご確認ください。 契約と決済が完了されましたら、いよいよカギと共にお部屋の引き渡しが行われます。当社担当スタッフが立会い、お部屋の設備やご入居後の公共料金の支払い方法などのご説明をいたしますので、お気付きの点やご不明な点がございましたらお尋ねください。
当社ではお客様がご入居後も安心・快適にお住まいいただけるよう関連サービスとして内装修理・引越し運送・消毒清掃・家具什器・入居者保険のご紹介のほか、様々な生活情報の提供など幅広くサポートしております。お引越し後も是非エイブルをご利用ください。